Tras la sensación de claustrofobia experimentada en las dos primeras entregas de Rec, la acción transcurre ahora a kilómetros de distancia de la ubicación original y en parte, a plena luz del día, características que dotan a la película de una renovada e inquietante realidad.

Con esta nueva entrega, el director Paco Plaza bombea sangre nueva para llevar, una vez más, a los espectadores al límite de sus sensaciones. Esta tercera parte, cargada de más acción y más humor, nos llevará de vuelta a la esencia de la primera película.

En un giro inteligente que reúne las parcelas de las dos primeras películas, esta tercera parte de la saga también funciona como un decodificador para descubrir la información oculta en las dos primeras películas y deja la puerta abierta para el último tramo: REC 4 Apocalipsis, que dirigirá Jaume Balagueró, que aquí figura en los créditos como productor creativo.
La saga [REC] es el gran filón de Filmax, una saga de terror española que despierta bastante interés y seguidores.
Se ha confirmado que Universum Films ha adquirido los derechos de [REC] Génesis y [REC] Apocalipsis para su explotación en Alemania, Broadmedia para Japón y Edko Films ha hecho lo propio para Hong Kong.

Rosa Clará y Florentino visten con sus diseños, realizados exclusivamente para la producción, a la práctica totalidad del casting de la película y participan de forma activa en la estrategia de comunicación de la misma. El elenco actoral está encabezado en esta ocasión por Leticia Dolera (Immago Mortis); Diego Martín (Una hora más en Canarias); Ana Isabel Velásquez (quien ya participó en las anteriores películas de la saga en el papel de La Colombiana); Blai Llopis (La noche que murió Elvis) y Mireia Ros (Estación del olvido).