En La Paz, al contrario de otras ciudades, los ricos viven abajo. La historia narra los días de una familia de clase alta en un momento en que el país ha elegido llevar a cabo grandes cambios sociales. La vida transcurre sin mayores contratiempos en una gran casa rodeada de un hermoso jardín.

Es un mundo maravilloso, una gran burbuja de confort donde conviven diversas esferas individuales: la madre (Carola), sus tres hijos (Patricio, Bernarda y Andrés) y los habitantes aymaras de la casa (Wilson y Marcelina). El drama emerge lentamente, hasta que las presiones internas y externas fuerzan la eclosión de la burbuja. Nunca antes se había visto el país desde abajo, desde la Zona Sur.

Zona Sur es el retrato de una familia, de un barrio, en un país que cambia, la frase es tan sugerente como el mismo nombre del largometraje, Valdivia quien impone su sello personal  en el cine boliviano. Zona Sur, fue producida en cinco meses, es filmada casi en su totalidad en la ciudad de La Paz, sus actores son bolivianos y fue escrita por el propio Juan Carlos Valdivia, quien ya ganó  un premio internacional  como guionista de la película Jonás y la Ballena Rosada, el 2006 Valdivia filma American Visa, film con el que fue candidato al Premio Goya, uno de los más importantes galardones del cine hispano.

Zona Sur es también una crónica (otra) sobre el diálogo, el encuentro, las contradicciones, las superposiciones, la integración, el abismo entre dos culturas: la Bolivia por siglos dominante, la Bolivia por siglos dominada; blancos ricos, indios pobres… Solo que a veces estas ideas preconcebidas se vienen abajo. La burbuja estalla (toda burbuja termina por estallar), la balanza se inclina… Esta ecuación, en definitiva, puede sonar demasiado simplista, pero el director la plantea sin demagogia ni extremismos.